Статьи

Выбираем проект дома

Проект дома: проблемы и решения

Архитектор Витрувий (1 век до н.э) писал: "Все в архитектуре... должно делать, принимая во внимание прочность, пользу и красоту». По-другому можно сказать: технологию, функциональность и эстетику. Это значит, что при выборе проекта необходимо найти удовлетворяющий вас компромисс между этими тремя принципами.

К настоящему времени разработано огромное количество проектов, но продолжают появляться все новые варианты. Почему до сих пор нет неких универсальных архитектурных решений?

Если изобразить технологичность, функциональность и красоту квадратиками, то все выглядит очень просто. Однако в каждом доме сочетаются все три принципа одновременно, а наложение трех квадратов друг на друга создает сложнейшие геометрические фигуры, и количество возможных вариантов бесконечно. А если к трем квадратикам добавить еще и несколько иных: вкусовые особенности архитектора и Заказчика, местные строительные традиции, особенности земельного участка, то легко понять причину бесчисленного разнообразия проектов.

Эмоциональное восприятие архитектуры

Вы можете не слушать музыку, которая вам не нравится, или не смотреть фильм, который вас не интересует. Однако архитектура дома, в котором вы живете, воздействует на вас постоянно независимо от ваших желаний. Поэтому, сила эмоционального воздействия архитектуры должна быть ниже, чем у других видов искусства.

Архитектура в большей степени, чем другие виды искусства призвана к нейтрализации человеческих страстей, ее эмоциональная функция - успокоение, внушение душевного равновесия. Архитектура с ее ритмом, четкой геометрией и орнаментальной структурой вносит в жизнь чувство порядка, стройности и гармонии, и противостоит повседневным всплескам эмоций.

Спокойствие и безопасность, уравновешенность и гармония - такие чувства должно внушать произведение архитектуры.

Важной эмоциональной составляющей архитектуры является возбуждение интереса. Психологи называют интерес главной эмоциональной предпосылкой человеческой деятельности. Проект должен вызывать интерес, у него должна быть некая изюминка - это на мой взгляд очень важно. Но: каждая линия на чертеже архитектора - это ваши затраты. И эти затраты должны быть разумными. Глупо за серьезные деньги построить сарай (для этого вообще не требуется проекта), но также глупо выбрать переусложненный проект, что приведет к неоправданным затратам. Есть много иных средств возбуждения эмоционального чувства интереса, кроме переусложнения дома.

Объемно-планировочные решения коттеджей

Каждый дом - это организм, то есть целостное, законченное образование, имеющее свой замкнутый функциональный цикл. И все факторы, влияющие на качество жилья в нем, сплетены в сложный и взаимозависимый клубок. Поэтому, трудно отделять отдельные темы для разговора о домах: например, говоря об ориентации дома или о его объемно-планировочных решениях, сразу же входишь в проблемы сохранения тепла, освещенности, защиты от влаги... Переплетения и пересечения тем появляются постоянно, и обойти их практически невозможно. Точно также, нельзя сказать, что важнее для человека в его организме: почки, печень или селезенка... Все важно, и все функционирует как единое целое - как организм. И проблема одного органа - это проблема человека в целом.

Ориентация по странам света

В отношении ориентации домов существует принцип: на север желательно обращать вспомогательные помещения, например, пристроенный гараж, лестницу, санузлы, прихожую, кладовые. На юг, соответственно, лучше ориентировать веранду, общую комнату, столовую. Этот подход удобен с точки зрения сохранения тепла в доме, и сточки зрения освещенности

Чтобы было удобно проверять проекты по этому принципу, нарисуйте для себя простую схему с участком, где указаны стороны света, обозначьте направление входа в дом и заезда на участок. Держите эту схему под рукой, когда вы будете смотреть проекты

Состав помещений и их площади

Помещения дома можно разделить на несколько функциональных групп:

- зона коммуникации;

- зона сна;

- помещения для хобби, отдыха или работы;

- летние помещения (веранды, террасы, балконы);

- технические помещения.

Общая площадь дома для верхней части среднего класса находится в пределах 140 - 220 м2 (без цокольного этажа). Состав помещений выглядит следующим образом:

• Прихожая - 6-10 м2.

• Гостиная (включая столовую) - 30- 50 м2.

• Кухня - 8-12 м2.

• Туалет - 3 м2.

• Техническое помещение - 6- 8 м2.

• Лестница на 2-ой этаж.

Кроме названных помещений, без которых не обходиться первый этаж любого дома, часто там может располагаться также кабинет или комната для гостей площадью 10-14 м2, кладовая 3-6 м2 и (при отсутствии подвала), хозяйственное помещение или котельная 6-9 м2.


2-ой этаж:

• Холл - 6-12 м2.

• Детская комната - 11-15 м2.

• Детская комната - 11-15 м2.

• Ванная комната - 6-10 м2.

• Лестница.

Дополнительно на 2-ом этаже могут находиться гардероб или кладовая 4-8 м2. Обогащают архитектуру балконы или лоджии.

Рассматривая планы домов, следует обратить внимание, насколько удобно связаны между собой отдельные помещения.

Относительно друг друга расположение комнат может быть образовано по анфиладному принципу, когда комнаты последовательно связаны друг с другом (так строились многочисленные дворцы знати в былые времена), или по принципу отдельных ячеек, когда из центрально расположенного холла можно попасть во все помещения на этаже и на лестничную клетку.

В зоне коммуникации (гостиная, столовая, кухня, веранда) лучшим планировочным решением является сочетание обоих принципов. Интересная схема, когда из холла, с одной стороны, можно попасть практически в любую комнату, а с другой стороны, все помещения связаны между собой по анфиладному принципу. На первом этаже гостиная и столовая представляют собой единое пространство, являющееся ядром дома, его главным помещением. Эта комната связана с кухней, которая часто тоже не выделяется в отдельное помещение, а лишь визуально разграничивается от гостиной мебелью: барной стойкой или стеллажами. Хотя кухня нередко отделяется от гостиной и обычной перегородкой с дверью или перегородкой из прозрачных стеклоблоков. Таким образом, на первом этаже отгораживается, как правило, лишь входной блок, включающий в себя прихожую, лестницу и туалет, а вся остальная часть этажа работает как единое пространство. Такая структура - с перетекающими друг в друга пространствами - создает не только ощущение простора и свободы, но и просто удобна. Суммарная площадь главного помещения в доме, состоящего из трех функциональных зон - гостиной, столовой, кухни - составляет 40-60 м2.

Второй этаж дома - зона компактных помещений личного характера, куда, как правило, гости не допускаются. Это зона, где доминирует принцип отдельных ячеек. Все помещения отделяются друг от друга перегородками, и носят уютный характер.

Холл делается всегда довольно большого размера, и является не просто распределительным помещением перед спальными, но и, часто, игровой площадкой для детей. Из холла двери ведут в спальные комнаты и в ванную. Если нет необходимости в типовом, самом распространенном варианте - в трех спальных - то освободившиеся площади используют под расширение холла, под рабочую комнату (кабинет), или как - либо по иному, например, под сауну или под комнату для хобби.

Не рационально наличие на плане коридоров, которые в большинстве случаев являются просто потерянной в доме площадью.


Строительная физика и жилищный комфорт

Одной из главных функций дома является сохранение тепла, что особенно важно в нашем неприветливом климате. Поэтому, конструкция наружных ограждающих элементов носит в этом плане принципиальный характер. Необходимым является безусловное выполнение требований СНиП 02-03-2003* «Тепловая защита зданий», который содержит в себе достаточно высокие требования к тепловой защите зданий.

Общепризнанная концепция теплосбережения состоит из трех основных позиций.

1. Сведение к минимуму трансмиссионных потерь тепла. Этот фактор определяется величиной «приведенное сопротивлением теплопередаче». В России в настоящее время используется как правило «поэлементное нормирование», то есть для каждого элемента наружных ограждающих конструкций нормами задается минимально допустимое значение: для стен, окон, крыш и перекрытий над подвалами. Величины сопротивления теплопередаче для разных регионов различны. В последнее время широко применяется в Европе и начинает применяться у нас подход нормирования «по удельным теплопотерям». Сущность этого метода состоит в том, что нормируется расход энергии на отопление квадратного метра площади дома, а то, как это достигается конструктивно, отдается на откуп проектировщикам.

2. Наружная оболочка дома должна быть плотной (непродуваемой) во избежание затрат тепла на обогрев инфильтрующегося воздуха. Здесь, главным образом, нормируется воздухопроницаемость оконных и балконных дверных блоков. Проблемными со стороны воздухопроницаемости являются каркасные и деревянные дома, там этому вопросу следует уделять особое внимание

3. Отсутствие (сведение к минимуму) «мостиков холода», обусловленных материалами и конструкциями стен. Во-первых, через мостики холода происходит большая утечка тепловой энергии. Во-вторых, в местах мостиков холода может выпадать конденсат, и при его систематическом наличии в этих местах может появиться грибок. Примером мостиков холода могут являться бетонные перемычки над проемами - если они уложены неправильно.


Если говорить о конструкциях наружных стен, то современные требования по теплоизоляции могут выполнить только многослойные конструкции с применением эффективного утеплителя (как правило, минеральной ваты). Такие стены состоят из трех основных оболочек: несущей части стены или каркаса, слоя утеплителя и наружной облицовки как защиты утеплителя от климатических воздействий.

Но: конструкции многослойных стен имеют свои тонкости, их проектировать и строить должны грамотные профессионалы! Для сравнения: каждый счастливый обладатель «Жигулей» вполне справляется с некоторыми видами ремонта, но навряд ли непрофессионал осмелиться запустить свои пальцы в блестящие кишочки «Мерседеса». Многослойные стены - это еще не «Мерседес» в строительстве, но на приличную машину это уже похоже.


Воздушно-влажностный режим помещений

В настоящее время преобладающей в нашем, даже коттеджном, строительстве является естественная вентиляция по следующей схеме: отработанный воздух удаляется непосредственно из зоны его наибольшего загрязнения, т.е. из кухни и санитарных помещений, посредством естественной вытяжной канальной вентиляции. Его замещение происходит за счет наружного воздуха, поступающего через неплотности наружных ограждений (главным образом оконного заполнения) и нагреваемого системой отопления.

Внутриквартирные двери, как правило, открыты или имеют подрезку дверного полотна, уменьшающую их аэродинамическое сопротивление в закрытом положении. Так, например, щель под дверями ванной и уборной должна быть не менее 0,02 м высотой. Квартира рассматривается в качестве единого воздушного объема с одинаковым давлением.

Но пункт 2 концепции по энергосбережению гласит, что дома должны быть плотными во избежания теплопотерь на обогрев инфильтрующегося воздуха. Европа в погоне за экономией энергии уже нажила себе ряд проблем, связанных с недостаточной вентиляцией и влажностью помещений: образование грибковой плесени в построенных герметичных домах называется одной из главных статей ущерба в «Ежегодном сообщении Министерства Транспорта, Строительства и Жилищного хозяйства» Германии. Ущерб измеряется миллиардами Евро. Дома не должны быть подобны подводным лодкам по своей герметичности! И для нас, в России, сейчас важно использовать ценный европейский опыт с тем, чтобы оказаться в роли «умных», которые учатся на ошибках других.

Одно из направлений решения этой проблемы - специальные устройства для самовентиляции в окнах. В настоящее время такие системы набрали значительную популярность в Европе. Практически все серьезные фирмы - разработчики оконных конструкций и поставщики технологий - имеют в настоящее время в своих программах поставок того или иного рода системы ограниченного воздухообмена.

К числу систем самовентиляции новые нормы относят «климатические клапаны» - это тоже новое понятие в нашей практике. Именно климатические клапаны, по-моему мнению, представляют на сегодняшний день оптимальное решение проблемы микроклимата помещений. Работают они, как правило, на простом механическом принципе, не требуют усилий для обслуживания, в них сбалансированы высокие потребительские свойства и невысокая цена. Попуская в помещения строго дозированное, ограниченное количество воздуха, они уменьшают влажность и обеспечивают нормальную работу вытяжной вентиляции.

Но климатические клапаны не следует путать с «вентиляционными клапанами» , обеспечивающими заданную кратность воздухообмена в соответствии с нормативными требованиями на вентиляцию. «Самовентиляция» не равно «проветривание» - это понятия разные, и преследующие разные цели. Самовентиляция - это регулирование микроклимата помещений, проветривание - это выполнение гигиенической нормы по кратности воздухообмена.


Пароизоляция конструкций

Вспомните из школьного учебника физики закон сообщающихся сосудов: вода в двух соединенных сосудах всегда достигает одного уровня. Это, вообще говоря, универсальный закон: где чего-то много, то оно течет туда, где его мало.

Это касается и водяного пара, который содержится в воздухе. В холодный период года, который в нашем климате весьма продолжителен, водяного пара в помещениях всегда больше, чем на улице. Поэтому изнутри он стремится просочиться через все препоны наружу. Но на пути через ограждающие конструкции он в какой-то точке сталкивается с холодной поверхностью и выпадает от холодного шока в осадок. Это называется конденсатом.

При увлажнении теплоизоляции ее теплозащитные свойства падают, замерзание-оттаивание разрушает материалы, а при длительном выпадении конденсата образуется грибок. Поэтому, пароизоляцией не следует пренебрегать.

Общий принцип строительной физики гласит: изнутри плотнее чем снаружи. Это означает, что наиболее плотные слои многослойных конструкций должны располагаться со стороны помещений, а со стороны улицы - менее плотные. Тогда водяной пар не проникает в область возможной конденсации, где он может причинить неприятности.

Неудачными являются конструкции наружных стен, когда утеплитель находится со стороны помещения - это нарушает вышеназванный принцип! Тогда стены позади утеплителя со стороны улицы переохлаждаются, и на стыке минваты с поверхностью стены возникает опасность конденсации пара. Поэтому, чтобы соблюсти принцип «изнутри плотнее, чем снаружи», между слоем минваты и внутренней облицовкой из гипсокартона, приходится располагать пароизоляцию. И тогда весь объем помещения превращается практически в полиэтиленовый мешок. В этой ситуации спасти положение могут только климатические клапаны и, желательно, наличие приточно-вытяжной вентиляции.


Шумоизоляция

Защита от шума, быть может, не столь важная тема, когда речь идет о загородных коттеджах. Они располагаются, как правило, на достаточно тихих территориях. Современные пластиковые (или качественные деревянные) наряду со стенами обеспечат высокий уровень изоляции от воздушного шума.

Следует только не забывать, что шум бывает еще и ударным - это надо учитывать при изготовлении перекрытий. Для снятия передачи ударного шума через перекрытия применяются специально разработанные архитектурные детали, суть которых - иметь разделительную плоскость между бетонной плитой или балками и конструкцией пола в виде эластичных шумогасящих прокладок - как правило, из вспененного полиэтилена. При правильном выполнении перекрытий они не принесут никаких проблем с ударным шумом.


Освещенность

Принцип того, как обеспечить достаточную освещенность в жилых помещениях, проведен в СНиПе «Жилые здания», где указывается, что площадь оконных проемов должна соотноситься с площадью помещения от 1:5,5 до 1:8.

В настоящее время стало модным использование большей площади световых проемов - это красиво, это современно, это эффектно. Я обоими руками «за», но не следует забывать в этой ситуации один немаловажный нюанс, который часто упускается из виду. СНиП «Строительная теплотехника» в последней редакции содержит в себе изменение, которое гласит, что при приведенном сопротивлении теплопередаче окон менее 0, 56 м2С/Вт площадь остекления не должна превышать больше 18% от площади пола. Это не просто логичная, но и гуманная в нашем климате норма.

В строительной физике одно из понятий называется «радиационная температура». Дело в том, что один из способов передачи тепла - это перенос его тепловыми лучами в длинноволновом спектре. Тепло течет инфракрасным излучением от более теплых тел к более холодным. Например, вы сделаете красивый остекленный эркер и в нем поставите обеденный стол. В эркере будет нормальная комнатная температура, но вас будет преследовать ощущение холода, сквозняка, идущего от окон. Взяв в руки свечку, вы обшарите окна в поисках сквозняков, но таковых не найдете... А дело как раз в разнице температур тела человека 36,6С, и поверхности остекления, где как правило температура колеблется зимой в диапазоне 11-14С. Тепло тела оттягивается остеклением в спектре длинных волн, и возникает субъективное ощущение сквозняка.

Поэтому, если вы решились на большую площадь остекления, то не скупитесь и закажите окна с высоким приведенным сопротивлением теплопередаче.


Подводя итоги этого короткого и далеко не полного экскурса в сферы строительной физики можно сделать один неожиданный для россиянина вывод: чтобы хорошо построить дом, надо соблюдать действующие государственные строительные нормы и правила. Строительство - это та область, где не стоит по нашей общей привычке стараться обойти государственные установки стороной. Как ни непривычно, но строительные нормы написаны в ваших интересах.



К списку статей